“也就是说，老百姓愿意一次性出钱买房子的七十年使用期，是因为他们看中了房子具有的升值空间。而处在一二线，还有部分三线城市的优质地段的房源，因其教育、医疗、商业设施配套，生活方便，就具有较大的升值空间。这类的房子，肯定会有相当一部分人希望拥有。这其中，有的是投入巨资一次买入，以期获得所有权和使用权；还有的人，因为这类优质房售价过高，无法一次性买入，但愿意花不少的钱，买下房子一段时间的使用权。比如五年，十年，或者十五年，二十年……”我循着自己的思路说着，他们二位静静的听着。

“有道理。”楼副总说。

“对，我们何不创造一种商机，让居雅父亲公司的销售不出去的商品房，卖给有需求的人长期的使用权？同时在广告宣传上，做些文章？”我说。

“好！”尼黑似乎也听明白了。他在一边赞同道。

“确实，按照这个思路，处于优质地段的商品房，就不愁销路了。”楼副总说。

“我已经把这个广告词想好了。”尼黑在一边俏皮的说。

“你说说看。”我和楼副总一起问。

“不用花一分钱租金，你就可以拥有这个优质学区房的长期的使用权！”尼黑得意地说。

“哈哈……”我们三个一起笑了！

尼黑这个广告词很妙。妙就妙在，他把需要先交钱给房地产商这个关键节点给故意忽视了，却强调了租房者最最关心的学区概念。