而且放着那么多国企央企不去，专挑我们这种民营企业？”

就很纳闷，觉得哪里不对劲，想了半天没头绪，最后归功于公司发展的好，最近名气越来越大，对人才的吸引力强。

但内心底没全信，他始终保持一份对资本运作的警惕，海航最后什么结局，他是最清楚不过的。

方国辉也不瞒他，“金融危机影响下，海航的资本运作愈发激进。

原本收购后拆分出售，核心资产剥离套现，重组再包装再抵押的那一套玩不下去，嫌来钱速度太慢。

您也知道的，它们的资金绝大部分来源于金融市场，每年背负的利息是个天文数字。

加之主营业务收入放缓，内部矛盾激化，给资管部门的压力越来越大。

很多事可做不可说，反正让人感觉像是走钢丝绳，心惊肉跳，唯恐一个不好炸的粉身碎骨，所以提前跑路咯。

至于为什么选择我们，原因很简单，同城配送，外卖快递业务和电子商务，比海航主营业务收益更稳定，风险可控，操作空间更大。

他们主要做财务运作，这行您是知道的，公司近期项目多风险低，赚的自然也就越多1

“很多事情，其实就差一个捅破窗户纸的动作，偏偏所有人都在装聋作哑。”

别人家的事，李泽华很少评论，也只是在内心底嘀咕一两声。

接着看文件，看得出来对方深谙此道，见解确实不一般，“还是太激进了，这种重复抵押的套路。

具体实施起来风险很大，万一出现风险，如何控制？”

方国辉信心很足，“这就涉及到我们的专业性了，您不是说专业的事情，交给专业的人来做吗？

您看青云投资，青云置业，最后加上吃了么三家企业，在金融系统里，它们都是十分优质的资产。

投资公司负责提供资金和质押，签署合同授权置业公司委托购买商铺，房产，吃了么提供长期租赁合同保障。

转过来，青云投资又和吃了么，签署品牌授权和特许经营许可。

置业公司和吃了么，甚至是拼夕夕，签署合作协议，授权得到日常经营管理业务。

额，这么说可能有些复杂，但具体实施起来，可供操作的空间非常大……”

随着方国辉的解释，李泽华慢慢听懂了。

原来青云投资和置业公司运营模式，是左手倒右手，用自有资金购入房产。

向银行借贷资金购入下一套房产，再用租赁合同投入金融市场融资，或再向银行进行二次抵押。

相当于自己有

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